Методы оценки инвестиционной привлекательности

Рассмотрены различные подходы по оценке инвестиционной привлекательности, использующие различные взгляды современных ученых и существующие модели. . В течении нескольких последних лет, Российская Федерация активно укрепляла и продолжает укреплять свои позиции в рейтингах мировых инвесторов. Несмотря на нестабильное положение мировой экономики в целом, у России остаются довольно надёжные позиции в своем регионе. Анализируя этот момент, возникает разумный вопрос — что меняется в облике региона в глазах инвесторов? Какие факторы влияют на принятие решения об инвестировании в тот или иной регион? Одна из задач, которую решает для себя инвестор, состоит в выборе объектов инвестирования, имеющих наилучшие перспективы развития и обеспечивающих высокую эффективность вложений. Отбор объектов для инвестирования должен производиться по критерию — максимум эффективности при наименьших затратах средств и времени. Основой такого выбора является оценка инвестиционной привлекательности регионов, отрасли, предприятия. Инвестиционная привлекательность региона представляет собой систему или сочетание различных объективных признаков, средств, возможностей, обуславливающих в совокупности потенциальный платежеспособный спрос на инвестиции в данный регион.

Методы оценки инвестиционной привлекательности региона

Раскрываются особенности существующих методик, с указанием преимуществ, недостатков, а также сфер применения. Ключевым моментом процесса инвестиционной деятельности является предварительная оценка объекта инвестирования, которая заключается в выявлении свойств и параметров, удовлетворяющих запросам субъекта инвестиционного процесса. Факт соответствия инвестиционного объекта, подвергаемого анализу, конкретным целям определенного инвестора выражается экономической категорией -инвестиционная привлекательность.

При этом на результат анализа объекта существенное влияние может оказать применяемая методика оценки. В ходе данного исследования было выявлено, что большинство существующих методик анализа инвестиционной привлекательности разработаны по отношению к предприятиям, регионам; применительно к коммерческим банкам данная область является менее изученной.

Ключевое слово"инвестиционная привлекательность" методики оценки инвестиционной привлекательности проектов в сфере недвижимости.

ЗК — заемный капитал; А — активы. Уровень детализации факторной модели зависит от задач, решаемых руководством фирмы на основе аналитической информации. Для принятия конкретных управленческих решений, направленных на позитивное изменение неблагоприятной с точки зрения эффективности ситуации, требуется проведение аналитических расчетов на основе существенно детализированной факторной модели. Показатели, лежащие в основе семифакторной модели, достаточно разносторонние и разнообразные, характеризующие как степень использования активов организации, так и степень финансовой устойчивости [6].

Следует отметить, что в качестве исследуемого периода берется прошлый опыт работы фирмы. Семифакторная модель выглядит следующим образом: Этот показатель характеризует влияние ценовой политики и показателя объема продаж на величину полученной в отчетном году прибыли; оборачиваемость оборотных активов. Данный показатель характеризует эффективность использования оборотных активов. Он показывает количество оборотов, совершаемое в течение отчетного года оборотным капиталом в процессе производственной, сбытовой и заготовительной деятельности; коэффициент текущей ликвидности, характеризующей платежеспособность организации при условии реализации всех запасов и возврата дебиторской задолженности; отношение краткосрочных обязательств организации к дебиторской задолженности.

Данный коэффициент характеризует степень покрытия краткосрочных обязательств организации дебиторской задолженностью, то есть по его значению и динамике можно оценить финансовую устойчивость фирмы; отношение дебиторской задолженности к кредиторской задолженности. Данный коэффициент отражает степень покрытия кредиторской задолженности дебиторской, характеризует зависимость фирмы от кредиторов и дебиторов.

МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КЛИМАТА РЕГИОНА

С помощью всех приведенных факторов может быть проанализирована рискованность вложений на территориальном уровне. Это объясняется их незначительным влиянием на формирование оцениваемого показателя. Для сравнения показателей между собой и использования полученных значений в дальнейших расчетах предлагается использовать метод балльной оценки по балльной шкале, позволяющий произвести перевод разных шкал измерения в одну — балльную.

МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ. СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ инвестиционного рынка и сложность получения.

Отдача собственного капитала - выручка от реализации на 1 руб. Оборачиваемость наиболее ликвидных активов определяется отношением выручки от реализации продукции к средней за период сумме наиболее ликвидных активов, то есть денежных средств и краткосрочных финансовых вложений. В четвертую группу включены показатели оценки ликвидности и рыночной устойчивости предприятия.

При характеристике рыночной устойчивости предприятий полезно использовать относительные показатели: В основе расчета итогового показателя рейтинговой оценки лежит сравнение предприятий по каждому показателю финансового состояния, рентабельности и деловой активности с условным эталонным предприятием, имеющим наилучшие результаты по всем сравниваемым показателям.

Таким образом, базой отсчета для получения рейтинговой оценки состояния дел ПИК являются не субъективные предположения экспертов, а сложившиеся на реальном рынке наиболее высокие результаты из всей совокупности сравниваемых предприятий.

Индикативная методика оценки инвестиционной привлекательности фирмы

Скачать Спецвыпуск 3 Библиографическое описание: На предприятиях может наступить ситуация, когда без привлечения инвестиционного капитала дальнейшее развитие становится невозможным. Явные конкурентные преимущества предприятию может дать приток инвестиций.

онной привлекательности организации. Предложенные в работе методики и ре- комендации по проведению оценки инвестиционной.

Бакалавриат Сегодня для процветания и эффективного существования и развития региона нужны инвестиции. Для начала инвестору необходимо знать подробную, своевременную, а главное, правдивую информацию об инвестиционной привлекательности региона. Перед тем, как вкладывать денежные средства в регион, инвестор должен убедиться в правильности своего выбора.

Поэтому ему необходимо знать об инвестиционных рисках данного региона, а также об инвестиционном климате. В выборе подходящего региона могут помочь методики оценки инвестиционной привлекательности региона. Актуальность темы исследования обусловлена тем, что инвестиционная привлекательность региона всегда влияет на инвестиционную привлекательность страны. Финансовая стабилизация и рост промышленного производства будут обеспечиваться при условии увеличения инвестиций в реальный сектор.

Инвестиционная привлекательность региона играет важную роль для двух субъектов инвестиционного процесса: Необходимо понимать, какой вид метода оценки инвестиционной привлекательности является наиболее подходящим для каждого субъекта.

Понятие и методы оценки инвестиционной привлекательности

Кузбасский государственный технический университет им. Ф Горбачева , г. Весенняя, 28 Современное развитие экономики, на фоне развития рыночных отношений и процесса либерализации, диктует предприятиям свои правила, по которым, они вынуждены осуществлять свою деятельность в жестком конкурентном пространстве.

итоговую оценку инвестиционной привлекательности выбранной территории. территории; методы и этапы оценки. К одной из.

На примере конкретного предприятия показана необходимость разработки новой методики, применимой для оценки инвестиционной привлекательности предприятия с учетом его положения в уровневой структуре инвестиционной привлекательности, специфики корпоративного управления и рыночных позиций. - , . Обоснование актуальности исследования В условиях ограниченности собственных ресурсов предприятия нуждаются в денежных поступлениях от инвесторов, которые будут служить необходимым дополнением к их собственным средствам.

Именно поэтому на современном этапе возрастает актуальность научно-теоретических исследований и практических разработок в сфере формирования высокой инвестиционной привлекательности хозяйствующего субъекта. В настоящее время наиболее полно разработаны вопросы оценки инвестиционной привлекательности регионов, отраслей промышленности, и отдельных инвестиционных проектов.

В связи с этим актуальность темы исследования обусловлена необходимостью критического анализа и систематизации существующих подходов к изучению инвестиционной привлекательности предприятий и апробации их практической значимости. При подготовке материала представленной научной статьи автором обобщены и творчески переработаны теоретические и методические подходы к исследуемой проблеме, изложенные в трудах таких ученых-экономистов, как Л.

Методический инструментарий работы составили: Крейнина, являясь представителем традиционного подхода, подчеркивает зависимость инвестиционной привлекательности предприятия от комплекса коэффициентов, характеризующих его финансовое состояние [1, с. Данный подход является, безусловно, верным, но раскрывает лишь одну, достаточно узкую сторону этого понятия. Похожее мнение выражает и Т. Нельзя не отметить большую широту таких трактовок, однако, по нашему мнению, их негативной стороной является размытость и отсутствие конкретики.

РАЗВИТИЕ МЕТОДИКИ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ПРОМЫШЛЕННОЙ КОМПАНИИ

Экономическая оценка проекта характеризует его привлекательность по сравнению с другими вариантами инвестиций. Экономическое содержание каждого показателя неодинаково. Расчеты простого статического метода свидетельствуют о том, что проект окупится через два с половиной года. Более объективные результаты дает методика, основанная на временной оценке денежного потока.

В данной статье рассмотрены критерии, которые позволяют ответить на вопрос об инвестиционной привлекательности предприятия, а также то, что .

Существует огромное число переменных, которые оказывают влияние на данный показатель. При этом инвестору необходимо отдавать себе отчет, что в каждой отрасли фактор привлекательности следует оценивать по-разному, исходя из ее специфики. Собираясь вложить денежные средства, необходимо помнить о главном, в каждой отдельной ситуации нужно обязательно оценивать, насколько выгодными станут вложения в рассматриваемые инвестиционные проекты.

К тому же нужно всегда помнить, про зависимость инвестиционной привлекательности не только от финансовых структур, но также от регионов, отраслей и стран. В связи с этим инвесторы должны рассматривать фактор привлекательности на нескольких уровнях. Макроуровень рассматривает положение дел в экономике государства в целом. Мезоуровень анализирует ситуацию, которая сложилась в отдельном субъекте федерации и в муниципалитете.

Микроуровень связан с анализом инвест привлекательности конкретной действующей компании. На уровне предприятия Инвестиционная привлекательность компании представляется собой набор показателей, которые наглядно демонстрируют эффективность и возможную прибыльность инвестиций в реализацию данного проекта. Основным фактором, на который, однозначно, обращают внимание все потенциальные инвесторы является момент стабильной доходности рассматриваемого предприятия в среднесрочной, а лучше долгосрочной перспективе.

В условиях непростой экономической ситуации и мирового кризиса практически все средние и крупные компании нуждаются в притоке капиталов из внешних источников. Конкуренция на инвестиционном рынке крайне жесткая.

Методы оценки инвестиционной привлекательности предприятия

Последовательность проведения корректировки интегрального показателя приведены на рис Последовательность оценки инвестиционной привлекательности предприятий Оценка инвестиционной привлекательности предприятия определяется по формуле где - интегральный показатель; К1 - соответствующий коэффициент по матрице привлекательности на мезоекономичному уровне табл.

По результатам расчетов их объем был уточнен сравнению с теоретическими значение ямы 0,7 и 0,3, соответственно степень влияния рисков равна: Поэтому при исчислении оценки инв вестицийнои привлекательности предприятия необходимо воздействие рисков учитывать такими выражениями:

SWOT-АНАЛИЗ МЕТОДИК ОЦЕНКИ. ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЕГИОНА. Л. Л. Богомолова, А. В. Бузмаков. Современная рыночная.

Определение рейтинга инвестиционной привлекательности аэропортовых предприятий Значение и современные особенности оценки инвестиционной привлекательности аэропортовых предприятий В текущих условиях развития экономики полноценная интеграция России в международную транспортную систему невозможна без развития отечественных авиаперевозок, качество услуг которых и стоимость существенно зависят от развития авиатранспортной инфраструктуры, основным элементом которой является аэропорт.

Аэропорт, как комплекс сооружений, предназначенных для обслуживания воздушных судов, является одновременно и отправной точкой, и завершающим звеном авиатранспортного процесса, а в ряде случаев — и транзитным перевалочным пунктом. Аэропорт представляет собой место стыковки, концентрации и координации действий основных поставщиков авиатранспортных услуг, предоставляет им разнообразные услуги: Согласно стратегии развития отрасли и соответствующих регионов нахождения аэропортов предполагается развитие и модернизация действующих аэропортовых предприятий.

Согласно Транспортной стратегии РФ до г. С момента разделения в х годах объединенных авиапредприятий на частные авиакомпании и аэропортовые предприятия рыночные условия поставили новые сложные задачи перед руководителями авиапредприятий, государственных контролирующих структур, что в результате привело к сокращению числа действующих аэропортов страны. В году в России насчитывалось аэропорта [9] рис.

По сравнению с годом к завершению года аэродромная сеть сократилась на 11 аэродромов [79], отрицательная динамика сохраняется и в настоящее время. Несмотря на повышение федерального финансирования и благоприятный для отрасли период с г. Рост капиталовложений в развитие аэропортов из государственного бюджета в г.

Инвестиционная привлекательность. Мнение эксперта

Posted on